RA Michael Beutler
Mieterhöhungen / Mietrecht
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Als Rechtsanwalt für Mietrecht beantworte ich gerne Ihre Fragen. Auch eine Vertretung vor Gericht übernehme ich für Sie, sollte dies notwendig sein. Oftmals lassen sich viele Angelegenheiten außergerichtlich klären. Insofern dies möglich ist, favorisiere ich diese Vorgehensweise. Sie haben mehrere Möglichkeiten, sich im Mietrecht von mir beraten zu lassen. Treffen Sie jetzt Ihre Auswahl. Ich freue mich, wenn ich Ihnen im Mietrecht weiterhelfen kann.
Man unterscheidet zwei verschiedene Arten von Mieterhöhungen.
Es gibt zum Einen die Mieterhöhung zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete gemäß 558 a BGB. Daneben gibt es auch die Mieterhöhung wegen Modernisierung gemäß 558b BGB.
Bei der Mieterhöhung zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete muss der Mietspiegel Berücksichtigung finden und die derzeit bei 20 % liegende Kappungsgrenze eingehalten werden.
Bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierung muss der Vermieter klar darlegen, dass die durchgeführte Modernisierung eine tatsächliche Wertsteigerung darstellt.
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Telefonberatung Schnell. Entspannt. Fokussiert. Klar. Schlau. Qualifiziert. Sehr angenehm.
Telefonberatung Schnell. Entspannt. Fokussiert. Klar. Schlau. Qualifiziert.Sehr angenehm: Nervt nicht durch dauernde sinnlose Zwischenfragen oder Erklärungen, nach denen nicht gefragt wurde und die sehr viele andere "Kollegen" hier absondern, um mehr Zeit zu vergeuden.
Telefontermin Hallo für das i-Tüpfelchen hätte ich mir gewünscht, dass sie mich fragen ob sie nicht das Schreiben aufsetzen möchten für ein paar Euro ich hätte bestimmt ja gesagt. ✌
Telefonberatung Herr Beutler hat mich sehr kompetent und freundlich so gut beraten, dass ich schon nach einer kurzen Telefonzeit alles verstanden habe und mich danach richten kann. Vielen Dank!Er hat mir geholfen, meine Situation objektiv einzuschätzen.
Telefonberatung Danke für die super Beratung
