Mietrecht Mieterhöhungen - telefonische Rechtsberatung
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Man unterscheidet zwei verschiedene Arten von Mieterhöhungen.
Es gibt zum Einen die Mieterhöhung zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete gemäß 558 a BGB. Daneben gibt es auch die Mieterhöhung wegen Modernisierung gemäß 558b BGB.
Bei der Mieterhöhung zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete muss der Mietspiegel Berücksichtigung finden und die derzeit bei 20 % liegende Kappungsgrenze eingehalten werden.
Bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierung muss der Vermieter klar darlegen, dass die durchgeführte Modernisierung eine tatsächliche Wertsteigerung darstellt.
Tipp: Machen Sie sich Notizen und halten Sie alle relevanten Unterlagen für Ihr Beratungsgespräch im Mietrecht bereit. Während der Buchung Ihrer telefonischen Rechtsberatung haben Sie Gelegenheit, Ihren Fall schriftlich zu schildern und ggf. Unterlagen, wie zum Beispiel einen Vertrag oder weitere Dokumente, die für Ihren Fall wichtig sind, per Upload zu übertragen.
Zu empfehlen ist eine Beratungsdauer von 30 Minuten. Dies ist in der Regel eine ausreichende Gesprächszeit, um die gewünschte Rechtsauskunft im Mietrecht zu erhalten.
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3575 Bewertungen
RAin Obermann Vielen Dank für die hervorragende Beratung!
RAin Obermann Frau Rechtsanwältin Obermann hat mir erneut in einer sehr schwierigen rechtlichen Angelegenheit, in der ich überhaupt keinen Ausweg mehr sah, einen rechtlich erfolgversprechenden Weg aufgezeigt, der mich wieder aufatmen lässt. Klare Weiterempfehlung und ganz herzlichen Dank!
RA Beyer Herr Beyer hat mir bei Grundsteuerfagen sehr geholfen und mir genau den weiteren Weg des Verfahrens aufgezeigt.Vielen Dank!
RAin Obermann Frau Rechtsanwältin Obermann gehört meines Erachtens zur Top-Liga unter den Anwältinnen und Anwälten. Wer rechtliche Hilfe sucht, dem wird hier wirklich hervorragend geholfen. In einer recht schwierigen und recht komplexen Rechtsangelegenheit fand Frau Obermann stets sehr gute Lösungen. Ich bin äußerst zufrieden und gebe eine klare Weiterempfehlung! Herzlichen Dank!
RA Adamek Überaus kompetente und zielführende Beratung. Dazu eine angenehme Gesprächsatmosphäre mit dem Fokusauf die Problemlösung. Gern immer wieder.
RAin Obermann Hervorragend !!!