Telefontermin für eine Beratung im Mietrecht vereinbaren
RAin Obermann: Mieterhöhungen
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Man unterscheidet zwei verschiedene Arten von Mieterhöhungen.
Es gibt zum Einen die Mieterhöhung zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete gemäß 558 a BGB. Daneben gibt es auch die Mieterhöhung wegen Modernisierung gemäß 558b BGB.
Bei der Mieterhöhung zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete muss der Mietspiegel Berücksichtigung finden und die derzeit bei 20 % liegende Kappungsgrenze eingehalten werden.
Bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierung muss der Vermieter klar darlegen, dass die durchgeführte Modernisierung eine tatsächliche Wertsteigerung darstellt.
Tipp: Machen Sie sich Notizen und halten Sie alle relevanten Unterlagen für unser Beratungsgespräch im Mietrecht bereit. Während der Buchung Ihrer telefonischen Rechtsberatung haben Sie Gelegenheit, Ihren Fall schriftlich zu schildern und ggf. Unterlagen, wie zum Beispiel Vertragsunterlagen oder weitere für Ihren Fall wichtige Dokumente, per Upload in meine Kanzlei zu übertragen. So ist für Sie und für mich eine bestmögliche Vorbereitung auf unser telefonisches Rechtsberatungsgespräch im Mietrecht gesichert.
Ich empfehle eine Beratungsdauer von 30 Minuten. Dies ist in der Regel eine ausreichende Gesprächszeit, um die gewünschte Rechtsauskunft zu erhalten.
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Meine Bewertungen
1337 Bewertungen
Telefontermin Ich bin sehr froh, dass ich Frau Rechtsanwältin Obermann auf diesem Portal kennengelernt habe. Sie hat mir in einer sehr komplexen und schwierigen Rechtsangelegenheit stets ganz ausgezeichnet weitergeholfen. Frau Rechtanwältin Obermann zeichnet sich nicht nur durch ein sehr breitgefächertes, juristisches Fachwissen und langjährige Berufserfahrung aus, sondern ist auch sehr sympathisch und hilfsbereit. Ganz herzlichen Dank!
Telefontermin Ich war sehr angetan von der liebenswürdigen Art und umfangreichen Beratung. Meine Fragen wurden geklärt.Terminvorschläge sogar auch am frühen Abend, was mir sehr entgegenkam. Vielen Dank!
Telefonberatung Wie immer, Frau Obermann ist unschlagbar in allen Rechtsgebieten.
Telefontermin Ich bin äußerst zufrieden mit der hervorragenden Rechtsberatung von Frau Rechtsanwältin Obermann. Besser könnte die Beratung nicht sein! Daher meine uneingeschränkte Weiterempfehlung! Ganz herzlichen Dank!
Telefonberatung Sehr rechtssichere und empathische und Weg weisende Beratung!
Telefontermin Wiederholt beraten und immer perfekt auf den Punkte gebracht. Man weiß, was man tun muss. Dankeschön.
