RAin Kirsten Hieble-Fritz
Mieterhöhungen / Mietrecht
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Als Rechtsanwältin für Mietrecht beantworte ich gerne Ihre Fragen. Auch eine Vertretung vor Gericht übernehme ich für Sie, sollte dies notwendig sein. Oftmals lassen sich viele Angelegenheiten außergerichtlich klären. Insofern dies möglich ist, favorisiere ich diese Vorgehensweise. Sie haben mehrere Möglichkeiten, sich im Mietrecht von mir beraten zu lassen. Treffen Sie jetzt Ihre Auswahl. Ich freue mich, wenn ich Ihnen im Mietrecht weiterhelfen kann.
Man unterscheidet zwei verschiedene Arten von Mieterhöhungen.
Es gibt zum Einen die Mieterhöhung zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete gemäß 558 a BGB. Daneben gibt es auch die Mieterhöhung wegen Modernisierung gemäß 558b BGB.
Bei der Mieterhöhung zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete muss der Mietspiegel Berücksichtigung finden und die derzeit bei 20 % liegende Kappungsgrenze eingehalten werden.
Bei einer Mieterhöhung wegen Modernisierung muss der Vermieter klar darlegen, dass die durchgeführte Modernisierung eine tatsächliche Wertsteigerung darstellt.
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Meine Bewertungen
235 Bewertungen
Telefonberatung Super schnell und perfekt professionell
Telefonberatung Herzlichen Dank für Ihre nette und hilfsreiche Beratung.
Telefonberatung Vielen Dank für die freundliche und kompetente Beratung! Dadurch wurde mir die Entscheidungsfindung deutlich erleichtert.
Telefonberatung Gute Beratung und Frau Hieble-Fritz war nicht aus das Gespräch unnötig in die Länge zu ziehen.Kann ich nur weiterempfehlen!
Telefonberatung Top! Vielen Dank!
Telefonberatung Sehr schnelle und sehr gute Beratung wie die Rechtslage aussieht und was es für Möglichkeiten gibt. Danach waren die offenen Fragen erst einmal beantwortet. Sehr beruhigend. Ganz toll
